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新民快评|“笑伽”关停,长租公寓经营岂能急功近利?

时间:2019-08-27 10:59 来源:网上现金娱乐场 点击:169

近日,笑伽公寓发布公告,宣布“停留经营,关闭一切营业”,且“异国经营收好,无法清偿客户欠款”,成为又一家“停摆”的长租公寓。现在,南京市众部分已启动审计调查程序,对笑伽公寓的账目提高走审计调查,并启动住房租赁市场专项整顿走动。

纪玉/文

图说:笑伽一夜之间关闭一切营业,长租公寓隐患浮现。东方IC

“笑伽”宣布歇业,身后留下一堆烂摊子,被坑的房东和租客欲哭无泪。据媒体报道,笑伽的租客基本上都是年付房租,但笑伽却是按季度、甚至按月向房东支付租金。这个“时间差”让笑伽获得了大量资金,用以快捷扩大周围, 澳门网投网站平台但风险也显而易见。笑伽还存在“高收矮租”形象, 大发真钱游戏即收房价高于租房价,手机赌钱游戏这意味着中间有差价必要填补。高速膨胀背后是隐患重重, 澳门在线网投现在笑伽一纸公告宣布关停, 澳门网投网站平台把矛盾和亏损甩给了房东和租客。

不少报道指出,现有的监管措施好似跟不上房屋租赁市场展现的新题目、新情况了。《商品房屋租赁管理手段》从2011年最先实走,几年以前,北京赛车PK10注册地址这个市场已经发生很大转折。像长租公寓企业,就与清淡的房地产经纪公司分歧,如何实现有效监管?除了资金池题目之表,装修甲醛超标、讨要押金难、相符同组织等题目,也在长租公寓市场一再展现,监管缺失、监管暧昧乃至监管空白形象,亟待解决。进一步清晰监管主体、完善监管规则,房东、租客等有关当事人的相符法权好才能得到更有力的珍惜,长租公寓市场、以及整个房屋租赁市场,也才能更健康地发展。

这两年,长租公寓资金链断裂的新闻众次传来,“租金贷”“租金挪用”等资金池题目一再展现。经历“长租短付”等模式积累首来的大量资金,用途却难以监管。有不少人联想到共享单车押金难退的题目,其中确有相通之处,只不过长租公寓一旦“停摆”,用户能够面临的亏损将远远不止一两百元。长租公寓做的是“住”的营业,涉及的是人们维持基本生活的“刚需”。做得好,能盘活房屋资源,同时使租客得到更优质的服务。然而,有的经营者急功近利、太甚膨胀,甚至有人打着“捞一票就走人”的歪现在的,出了题目就让房东、租客和社会来承担成本。决不及让经营者把义务一推了之。

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